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Villa Romans-sur-Isère

EXCLUSIVITÉ

Vente Villa, 6 pièces, 4 chambres, surface 123m²

335 000 €

Exclusivité

Maison - 6 pièces - 123 m² - Romans-sur-Isère

2.2 Kms du centre-ville de Romans (8 Minutes). - Résidence fermée.

EXCLUSIVITÉ, ROMANS, "Avenue de Saint Donat, 2.2 kms du centre". Dans une résidence sécurisée - Au calme. Villa de plain-pied d'une surface de 123 m² environ, comprenant une pièce de vie de plus de 51 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour salon, le tout donnant sur une terrasse de 26 m² en partie couverte et exposée Plein Sud , une buanderie, un dégagement nuit avec placard, un wc, quatre chambres dont trois avec placard, une salle de bain complète de plus de 9 m² (2 vasques, douche italienne, baignoire d'angle et second wc). De plus et attenant, un garage de 18 m². (Menuiseries PVC et Alu + Volets roulants électriques, Chauffage au sol, BEC solaire...). L'ensemble sur une parcelle de terrain clôturée et arborée de 513 m2. DPE & GES C (88-13). Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1550 € (prix moyens indexés 2023). Copropriété horizontale de 16 Lots principaux. Charges 150 €/An. Prix : 335 000 € Honoraires Charge Vendeur. L'immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.