N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.
Villa Romans-sur-Isère
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ, ROMANS, "2.2 kms du centre". Dans une résidence sécurisée - Au calme. Villa de plain-pied d'une surface de 123 m² environ, comprenant une pièce de vie de plus de 51 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour salon, le tout donnant sur une terrasse de 26 m² en partie couverte et exposée Plein Sud , une buanderie, un dégagement nuit avec placard, un wc, quatre chambres dont trois avec placard, une salle de bain complète de plus de 9 m² (2 vasques, douche italienne, baignoire d'angle et second wc). De plus et attenant, un garage de 18 m². (Menuiseries PVC et Alu + Volets roulants électriques, Chauffage au sol, BEC solaire...). L'ensemble sur une parcelle de terrain clôturée et arborée de 513 m2. DPE & GES C (88-13). Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1550 € (prix moyens indexés 2023). Copropriété horizontale de 16 Lots principaux. Charges 150 €/An. Prix : 319 000 € Honoraires Charge Vendeur. L'immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 248
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Romans-sur-Isère
- Code postal : 26100
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 319 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 150 € / année
- Taxe foncière : 1 734 €
Surface / Etage
- Surface totale : 123,46 m²
- Surface habitable : 123 m²
- Surface terrain : 513 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Chauffage au sol (chaudière à condensation gaz)
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Equipée
Copropriété
- Nombre de lots : 16
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1550€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Contacter l'agence immobilière L'Immobilier de Pauline
Négociateur : Pauline CREPAUD
Téléphone : 04-75-47-67-29
Tél. portable : 04-75-47-67-29
L'Immobilier de Pauline
14, Place Charles de Gaulle
26100 Romans-sur-Isère
Téléphone : 0475476729