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Villa provençale Alixan
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ, ALIXAN, 3 Kms de la Gare TGV. "En campagne, au calme avec Vue sur le Vercors". Belle villa provençale en excellent état de 222 m² (210.58 m²), comprenant un grand hall d’entrée, un premier salon, une cuisine ouverte (verrière) sur un espace repas / salle à manger et un salon avec une cheminée, un premier dégagement, une chambre avec une salle d'eau (douche) et un premier wc, une chaufferie, un second dégagement, deux chambres, une salle de bain avec un second wc, une buanderie, une salle de réception avec un bar (vidéoprojecteur), à l'étage une tour avec une mezzanine comprenant une chambre avec un dressing et une salle d'eau aménagée (douche) avec un troisième wc. De plus et attenant, une superbe terrasse couverte de 28 m², une piscine et son petit chalet. L'ensemble sur une magnifique parcelle de terrain clôturée et arborée de 2 695 m² (arrosage intégré eau de la Bourne). DPE & GES C (167-5), Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2570 €, (prix moyens indexés en 2021). Prix : 695 000 € Honoraires Charge Vendeur. L'immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 269
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Alixan
- Code postal : 26300
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 695 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 520 €
Surface / Etage
- Surface totale : 222 m²
- Surface Carrez : 210,58 m²
- Surface habitable : 221,77 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 2 695 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 2
- Nb. wc : 3
Chauffage
- Mode de chauffage : Dalle chauffante
- Nature du chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking int. : 6
- Nb. parking ext. : 10
Divers
- Terrasse : oui
- Piscine : oui
- Type de cuisine : Aménagée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1870€ et 2570€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Négociateur : Pauline CREPAUD
Téléphone : 04-75-47-67-29
Tél. portable : 04-75-47-67-29
L'Immobilier de Pauline
14, Place Charles de Gaulle
26100 Romans-sur-Isère
Téléphone : 0475476729