Villa Romans-sur-Isère

EXCLUSIVITÉ, ROMANS, 1.5 kms du centre-ville. Dans un quartier calme et prisé "La petite Martinette". Joli villa d'architecte sur sous-sol complet, d'une surface de 213 m² environ, comprenant de plain-pied, un hall d'entrée / bureau 17 m², une cuisine + bar repas entièrement équipée avec électroménagers + espace buanderie 19 m², un séjour salon 39 m² avec baie vitrée donnant sur un patio 12 m², un dégagement nuit, un wc, une salle de bain aménagée (baignoire d'angle) et deux chambres, au sous-sol, un premier dégagement 10 m² , une troisième chambre avec son dressing + point d'eau 25 m², une salle d'eau aménagée (douche), un second wc puis un hall / dégagement 8 m² donnant sur un espace "bien-être", une cave, un sauna, une salle de soin 20 m² et une salle de détente 34 m². De plus, un cabanon de jardin et un carport. L'ensemble sur une parcelle clôturée de 294 m² dont 60 m² de terrasse et jardin paysagé. DPE & GES D (248-8). Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090 et 4250 € (prix moyens indexés en 2021). Prix : 330 000 € Honoraires Charge Vendeur. L'immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.