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Villa provençale Romans-sur-Isère
EXCLUSIVITÉ,
EXCLUSIVITÉ, ROMANS "Au calme à 820 mètres des commerces et 11 Kms de la Gare TGV". Maison de construction traditionnelle en L et de style provençale, d'une surface de 318 m² environ, comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger 30 m², une buanderie 16 m², un séjour salon 54 m² avec deux fermes apparentes HSP 4.22m et une belle cheminée en pierre avec un coin mezzanine, un wc avec lave-main, une suite avec une salle d'eau 21 m², une chambre double avec dressing 39 m², deux chambres de plus de 17 m², une salle de bains (douche, baignoire, 2 vasques et second wc). De plus, en sous-sol une pièce détente réception de 56 m². Le tout sur une parcelle de terrain clôturée et arborée de 2 403 m² (dont une parcelle constructible bornée) avec une piscine 12 x 6 m, un poolhouse aménagé 38 m² et un puits. DPE & GES C (92-18), Estimation des coûts annuels entre 1920 et 2640 € (prix moyens 2021). Prix : 699 000 € Honoraires Charge Vendeur. L'immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 260
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Romans-sur-Isère
- Code postal : 26100
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 699 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 4 627 €
Surface / Etage
- Surface totale : 317 m²
- Surface Carrez : 317,12 m²
- Surface habitable : 317 m²
- Nb. de niveaux : 1
- Surface terrain : 2 403 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 3
Chauffage
- Mode de chauffage : Dalle chauffante
- Nature du chauffage : Fuel
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking int. : 4
Divers
- Terrasse : oui
- Piscine : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1920€ et 2640€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière L'Immobilier de Pauline
Négociateur : Pauline CREPAUD
Téléphone : 04-75-47-67-29
Tél. portable : 04-75-47-67-29
L'Immobilier de Pauline
14, Place Charles de Gaulle
26100 Romans-sur-Isère
Téléphone : 0475476729