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T5 Romans-sur-Isère

145 000 €

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ, ROMANS, "En hyper centre - Place Jean Jaurès". Au 2ème étage et dernier étage d'une maison de ville donnant sur une cour intérieure au calme, un joli APPARTEMENT en duplex de type 5 d'une surface de 108 m2 environ au sol (94.15 m² - Loi Carrez), comprenant une pièce de vie séjour salon de plus de 36 m2 avec l'accès au balcon de 8 m², exposée Sud avec une vue dégagée, une cuisine indépendante, une buanderie, un wc à l'étage, un dégagement nuit, quatre chambres et une salle de bains. Copropriété en cours d'immatriculation de 9 Lots principaux, Faibles Charges. DPE & GES C (132-28), Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1640 € (prix moyens indexés en 2023). Rafraîchissement à prévoir. Prix : 145 000 € Honoraires Charge Vendeur. L'immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 255
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Romans-sur-Isère
  • Code postal : 26100
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 145 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 94 m²
  • Surface Carrez : 94,05 m²
  • Surface habitable : 94 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 9

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/132/2024/12/11/28/250/250/graphe/habitation/0/94/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/132/2024/12/11/28/250/250/graphe/habitation/0/94/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1640€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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Négociateur : Pauline CREPAUD

Téléphone : 04-75-47-67-29

Tél. portable : 04-75-47-67-29

L'Immobilier de Pauline

14, Place Charles de Gaulle

26100 Romans-sur-Isère

Téléphone : 0475476729