Maison Saint-Donat-sur-l'Herbasse

EXCLUSIVITÉ, SAINT DONAT, "En coteau, 3 kms du centre du village". Très jolie restauration pour cette ancienne grange en pierres surélevée par une construction neuve de 2021 (normes RT2012) avec de belles prestations, d'une surface de 145 m². De plain-pied sur la première entrée, deux espaces distincts (63 m²) comprenant un garage et une buanderie. De plain-pied sur la seconde entrée, une lumineuse pièce de vie cuisine équipée avec électroménagers ouverte sur l'espace repas et le salon de 51 m² donnant sur une terrasse pergola de 15 m² exposée Est et une pièce véranda (salle de séjour) de 15 m² avec une vue dégagée exposée Ouest, une buanderie, un dégagement jour avec rangement, un wc suspendu avec lave-main, un dégagement nuit, une suite complète de 19 m² (chambre, dressing et salle d'eau), trois chambres (placards), une salle de bains complète (grande vasque, douche italienne et baignoire). Le tout sur une parcelle de terrain paysagée et clôturée de 998 m². DPE & GES A (65-2), Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1120 € (prix moyens indexés en 2023). Prix : 463 000 € Honoraires Charge Vendeur. L'immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.