Maison d'architecte Mours-Saint-Eusèbe

Maison - 6 pièces - 161 m² - Mours-Saint-Eusèbe

Secteur prisé, au calme. - 18 Kms Valence TGV. - 4.8 Kms de ROMANS Centre.

EXCLUSIVITÉ, MOURS "En coteau résidentiel au calme avec une vue Vercors imprenable". Villa d'architecte en excellent état avec de belles prestations, comprenant un vaste hall d'entrée entièrement aménagé ouvert sur une lumineuse pièce de vie de 70 m², cuisine équipée (Electroménagers SMEG) sur espace repas et coin salon, le tout donnant sur terrasse couverte, cellier, wc suspendu avec lave-main, suite complète (chambre, grand dressing et salle d'eau), dégagement nuit, salle de bains complète (douche italienne, baignoire d'angle, second wc suspendu, 2 vasques), trois chambres (placards)... Sous-sol de plus de 170 m², comprenant espace garage carrelé et isolé, buanderie, très nombreux rangements, espace atelier, chaufferie et enfin superbe cave vitrée avec son espace dégustation de 29 m² environ. De plus et non attenant, poolhouse aménagé avec bar et son local technique (18 m²)... L'ensemble sur une parcelle paysagée et clôturée de 1115 m² avec piscine chauffée, terrasse extérieure bois avec plage (42 m²), terrain de pétanque et carport 2 véhicules. DPE & GES B (104-3). Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1820 € (prix moyens indexés en 2023). Prix : 758 000 € Honoraires Charge Vendeur. L'immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.