T4 Romans-sur-Isère

Appartement - 5 pièces - 161,58 m² - Romans-sur-Isère

Hyper centre-ville. - Proche de la Gare.

CO-EXCLUSIVITÉ, ROMANS, "En hyper centre-ville". Au 2ème et 3ème étage d'une maison bourgeoise, (copropriété de 5 lots principaux). Deux beaux APPARTEMENTS dont un avec une TERRASSE TROPEZIENNE. Un premier appartement de type 4 d'une surface de 129.68 m² au sol (128.79 Carrez), avec de belle hauteur sous plafond, des planchers + cheminée, comprenant un séjour / salon de 40 m² environ, une lumineuse cuisine équipée / salle à manger de plus de 16m², trois chambres dont une avec dressing et une avec baignoire, une salle d'eau aménagée, un wc. Un second appartement de type studio (Kitchenette à réaliser), d'une surface de 42.32 m² au sol (32.79 Carrez) une belle pièce de vie mansardée avec une charpente apparente donnant sur une jolie TERRASSE exposée Sud Ouest de 15 m² environ et une salle d'eau aménagée avec un wc. (Possibilité de réunir les deux appartements). De plus, une CAVE. Charges 1350 € /An. DPE & GES C (152-23) - Montants estimés des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 1672 et 2262 € (prix moyens indexés en 2021). Prix : 219 000 € Honoraires Charge Vendeur. L'immobilier de Pauline 04 75 47 67 29.